Toda obra bem-sucedida começa antes do primeiro traço. Os serviços preliminares reúnem os estudos que dizem o que o terreno permite, o que a legislação exige e quais riscos precisam ser tratados antes que qualquer decisão de projeto seja tomada.
Nessa etapa, realizamos o levantamento topográfico planialtimétrico, a sondagem e a caracterização do solo, a verificação dos parâmetros urbanísticos junto à prefeitura (uso, ocupação, recuos, gabarito) e a consulta às concessionárias de água, energia, esgoto e telecomunicações sobre a disponibilidade de infraestrutura no local.
O resultado é um diagnóstico técnico e legal do terreno que orienta o partido arquitetônico, dimensiona as fundações e antecipa custos que costumam aparecer só na obra. Para o cliente, isso significa decidir com dados em mãos — e não descobrir restrições quando o projeto já está pronto.
